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購買二手房有什么好處:產權明晰 辦理手續快捷

2013年12月29日 10:09    來源:湛江日報    點擊: 次    1 條評論

      二手房交易在近年來持續升溫,勢頭很猛。很多年輕人,尤其是很多社會中上層人士也選擇了購置二手房。這不禁讓我們感到驚訝,在中國人的習慣里,比較追求新的東西。那么,究竟購買二手房有什么好處呢,為什么會讓這么多人選擇購買二手房?

      為什么選擇購買二手房?很多人對這個問題的答案有著驚人的一致,除了個人偏好之外,都指向了購買二手房的好處,可以概括為以下幾方面:

      一、二手房基本上是現房交易,而一手房基本是期房

      這一點是很多人選擇購置二手房的很重要原因。住房是生活必需品,是剛性需求。如果沒有現房,購房者心理會覺得空虛,而相比于一手房的期房,二手房是可視的,這會讓消費者心理踏實,畢竟付出了就馬上能得到,而少了過程的期待和煎熬。

      二、二手房配套設施完善,安全有保障

      因為二手房是經過一段時間沉淀的房子,周圍的生活設施比如學校、超市等已經比較完善,作為居民區,基本成型。尤其是小區型的二手房,都有比較成熟的小區管理制度,安全方面有保障,基本的配套設施都是齊全的。這對于急于想適應社區生活,迅速進入角色的購房者來說,是一大福音。

      三、二手房往往地理位置好,交通方便

      二手房因為建得早,很多處于交通要道,或者商業繁華地段。這對于在城里工作的人來說,能夠最大程度地減少其往返于工作地點與居家的時間。這對于這個時間觀念超強的當代社會來說,這點優勢是非常明顯的。

      四、二手房的價格多元,購房者選擇面廣

      二手房的價位有高有低,但是總體上比一手商品房要低很多。在多元的價格體系中,購房者可以根據自身的經濟能力、可承受的償債能力以及其他需求對二手房進行選擇。這無疑給了購房者很多機會和信心,而不會像一手房那樣,在價位和位置或者需求上遭遇選擇瓶頸,顧此失彼。

      五、二手房產權明晰,辦理手續快捷

在購置二手房的時候,購房者可以通過業主或者通過律師代詢房產有關部門了解到該二手房的產權狀況。作為購房者,完全有購置有完整產權的二手房的自由選擇權利。因此,當選定了房產產權明晰的二手房后,辦理手續就很快捷了。這點跟一手商品房不一樣,有時候只能被動地等待。

      六、二手房居家環境比較清靜

      二手房在入住后基本不用進行大的裝修,這是由二手房的買家能力決定的。因為如果大裝修,花費的錢跟買一手的商品房就差別不大了。所以,對于二手房鄰街坊來說,環境一般都會相對清靜,不用遭遇經常出現的敲打雜音。

      當然,除了上述介紹的六種好處外,還有很多其他的優勢,具體要看購房者的喜好興趣而定。為什么選擇購買二手房,或者說購買二手房有什么好處?這些問題或是見仁見智的問題,但是以上所列出的六點,基本上都是比較客觀的事實。由此觀之,二手房在某些方面,比如消費群體以及價位差來說,是具備較大優勢的,它在一定程度上滿足了不同階層的需求。

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