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漳州九龍城遺留房產問題峰回路轉贏生機 競拍店面

2011年08月11日 10:14    來源:海峽都市報    點擊: 次    0 條評論
九龍城遺留房產問題峰回路轉贏得生機 競拍店面

  核心提示:在漳州一度引起軒然大波的九龍城遺留房產問題,終于峰回路轉,贏得生機。

  昨日記者從薌城區建設局了解到,7月20日成立了九龍城房地產項目處置領導小組(簡稱領導小組)、8月上旬,將由三方(領導小組、“抵押”方和九龍城項目部)共同委托中間機構,對九龍城37間店面公開競價銷售。

  九龍城項目一拖至今,核心問題在于開發商資金緊張,導致后續逾期交房,200多戶拆遷安置戶,300多戶買房家庭,都因此受到影響。

  這次拍售的37間店面,所得款項將撥出5800萬元,打入領導小組監管的專用賬戶,用于前期和后續工程款,資金到位后,項目預計于今年9月底恢復動工。

  動態 37間店面公開競價銷售,解決啟動資金

  昨日,領導小組主要負責人、薌城區建設局洪副局長說,當天下午,領導小組正召集開發商與施工方進行啟動資金的協商,開發商和施工方保留原有單位不變。

  經過估算,項目續建的資金缺口約為5800萬元,目前三方都已經同意公開競賣37間店面,資金問題一解決,項目馬上就能動工。

  領導小組為此還專門發給九龍城業主短信,詳細交代了解決九龍城問題的進程表,明確將通過公開競價銷售37間店面,所得款項撥出5800萬元打入領導小組監管的專用賬戶,用于前期和后續工程款,資金到位后,項目預計于9月底恢復動工。

  洪副局長說,除了房子外,目前其他一些問題已經解決,比如,九龍城部分業主小孩上學的戶口問題已經基本解決。

  開發商 參與協商配合領導小組處置意見

  昨日,記者電話聯系了開發商、漳州錢鴻房地產開發有限公司法人代表黃建平,他表示,當天下午他正參與領導小組的協商會議,一切配合領導小組的處置意見。

  記者昨日實地走訪了九龍城項目售樓部,售樓部工作人員告訴記者,領導小組現已在售樓部上班,接受群眾咨詢,從7月30日開始,已經有大量的群眾咨詢反饋他們的意見。

  這名工作人員表示,他主要負責店面和車庫的銷售,包括那37間店面,這名工作人員核算了一下,南昌中路一帶,目前的店面市價在每平方米4萬左右,而九龍城項目的這37間店面,面積100~150平方米的都有,按照市價估算,銷售出去也有超過6000萬的資金收入。處置意見當中5800萬的啟動資金缺口,店面銷售出去后,回收的資金絕對是夠的。

  業主 孩子讀書沒問題,最大的期待是盡早交房

  在九龍城項目成立的維權QQ群中,連日來業主一直在討論正在進行的處置方案。

  一名陳姓業主提到,他的房產已經買了4年了,原定于2008年12月交房,現在過了這么多年,住房困難亟須解決,希望能夠盡快交付使用。另外,他購置這套房產時已經通過開發商辦理了按揭手續,相關的稅費也被開發商收走,希望引起政府重視。

  九龍城5棟業主余曉明告訴記者,他在2006年11月買的房,當時主要考慮小孩讀書,如今,最大的小孩都讀四年級了,快5年了,因為戶口無法解決,他的小孩一直在天寶讀書。

  還好,8月初,他收到來自巷口街道辦的短信,通知他已經跟教育局協調好了,8月5日可以到巷口中心小學報名,小孩讀書的戶口問題解決了。(記者 朱遠娥 見習記者 白智強 )

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